شهر گلبهار و شرایط عالی برای سرمایه گذاری

امروزه افراد زیادی به دنبال راهی برای سرمایه گذاری در شهر گلبهار هستند. فاصله­ی اندک این شهر به مشهد، وجود مراکز خرید متنوع، دریاچه مصنوعی، آپارتمان­های مسکن مهر، املاک ویلایی و شخصی و امکانات رفاهی دیگر، شرایطی عالی برای سرمایه گذاری در شهر گلبهار فراهم کرده است.

شرایط عالی سرمایه گذاری در گلبهار

با افزایش جمعیت و توسعه ی شهر گلبهار، افراد زیادی به فکر سرمایه­ گذاری در این شهر هستند؛ در نتیجه، روز­به روز به محبوبیت این شهر تازه تاسیس افزوده می­شود. هم­چنین، در چند سال گذشته ساختمان سازی در گلبهار رو به افزایش است که این نشان می­دهد عده­  ی زیادی سرمایه ی خود را در این شهر به کار گرفته اند. برخی از مهم­ترین دلایل محبوبیت شهر گلبهار به شرح زیر است.

. آب و هوای مناسب

شهر گلبهار به دلیل واقع شدن بین دو رشته کوه بینالود و هزار مسجد، عموما آب و هوایی گرم، معتدل و بسیار مطبوع دارد که شرایط زندگی را برای چهار فصل سال مساعد می­کند.

. نزدیک ترین شهر به مشهد

مشهد، پایتخت معنوی ایران و بزرگ­ترین قطب توریستی و گردشگری کشور است که سالانه افراد زیادی برای بازدید یا سرمایه­گذاری به این شهر سفر می­کنند. با توجه به پتانسیل­های رشد و توسعه مشهد، خرید املاک و مستغلات در این شهر برای خریداران، بازدهی بالاتری نسبت به سایر نقاط دارد. اما، باید به این توجه کرد که با توجه به افزایش تراکم این شهر، ظرفیت­های سرمایه گذاری روزبه روز محدودتر می­شود.

در این حالت، گلبهار با فاصله اندک 35 کیلومتری که با مشهد دارد؛ اتوبوس­های بین شهری و جاده مناسب، گزینه­ای بسیار عالی برای سرمایه گذاری است.  

. دسترسی آسان

خط متروی گلبهار که از سال 1391 آغاز شده و انتظار می­رود در سال 1404 از آن بهره برداری شود؛ هم­چنین خطوط اتوبوس­رانی که از شهر مشهد به گلبهار می روند، از جمله مواردی هستند که امکان دسترسی را برای مردم راحت کرده­ اند. با آغاز به کار مترو، افزایش قیمت املاک و زمین­ های شهر گلبهار اصلا دور از انتظار نخواهد بود.

. جاذبه های گردشگری و رفاهی

شهر تازه تاسیس گلبهار، همگام با اصول شهرداری ساخته شده است. در این شهر مراکز خرید شیک و بزرگی دیده می­شود که برای رفاه حال شهروندان این شهر ساخته شده­اند و امکان توسعه و پیشرفتی بیش از این را دارند.

علاوه براین، دریاچه مصنوعی شهر گلبهار که به سبک دریاچه چیتگر تهران ساخته شده، گردشگران زیادی را به خود جذب می­کند که می­تواند پتانسیل سرمایه­ گذاری در این شهر را بالا برده و جمعیت مهاجران به این شهر را افزایش دهد.

. فرودگاه اختصاصی

یکی از امکانات جذاب و منحصر به فرد شهر گلبهار، فرودگاه اختصاصی آن است. در این فرودگاه آموزش­ های هوانوردی ارائه شده و افراد می­توانند پروازهای تفریحی را تجربه کنند. این جاذبه­ ی گردشگری باعث افزایش بازدید گردشگران و در نتیجه، بالا رفتن قابلیت­ های این شهر برای سرمایه­ گذاری شده است. 

بافت شهر گلبهار چگونه است؟

گلبهار 35 محله در سطح شهر دارد. از محلات قدیمی این شهر می توان محله های اندیشه، بهارستان، خاوران، پرند، پردیس و… را نام برد و محله هایی مثل فردوس، جنت، بهشت، گلشهر و… محله های جدید این شهر هستند. گلبهار دارای چهار محله باغ­شهر است و در محله­ های دیگر آن، خانه ها به صورت ویلایی، آپارتمان شخصی و یا مسکن مهر هستند.

مسکن مهر گلبهار

آپارتما­ن­ های مسکن مهر گلبهار، یکی از گزینه هایی است که معمولا افراد زیادی مایل به سرمایه ­گذاری در آن هستند. این آپارتمان­ها در سطح شهر و محله های گلبهار ساخته شده­اند. البته در دولت فعلی این طرح متوقف شده و برای خرید و فروش آپارتمان­ها و زمین­ هایی که شامل طرح مسکن مهر باشند باید از ملک­های سابق استفاده کرد.در حال حاضر طرح دیگری به نام «طرح مسکن ملی» در گلبهار در حال اجراست که می­شود با قیمتی مناسب در این شهر صاحب خانه شد.

 امنیت سرمایه گذاری در آپارتمان ها و زمین های گلبهار

یکی از دغدغه های اصلی مردم این است که زمین­ هایی که خریداری می­کنند کلاهبرداری نباشد. برای خرید ملک و زمین در گلبهار بهتر است که آشنایی اندکی با این شهر داشته باشید و یا از کارشناسان و مشاوران مجرب، با تجربه و درستکار در این زمینه کمک بگیرید. در غیر اینصورت ممکن است شما زمین هایی را خریداری کنید که در حاشیه شهر گلبهار و یا روستاهای اطراف آن باشند.

بهتر است ملک یا زمینی که خریداری می­کنید نزدیک به مرکز شهر باشد که در معرض پیشرفت و ارتقای بیشتری است و می­توان آن­را به راحتی خرید و فروش کرد.

به این نکات هم توجه داشته باشید که زمین­ های گلبهار به دو دسته ملکی و آستانه تقسیم می­شوند. از آنجا که زمین­ های ملکی اعتبار و ارزش حقوقی بیشتری نسبت به زمین­های آستانه دارند، پیشنهاد می­شود که این زمین­ها را برای سرمایه گذاری در اولویت قرار دهید. برای اطلاع از آستانه و یا ملکی بودن زمین می­توانید به شرکت عمران که مسئول بررسی اسناد و نظارت بر آن­هاست مراجعه کنید.

آینده ی گلبهار و سرمایه گذاری در آن

شهر جدید گلبهار با بافت مدرن شهری، خیابان­های جدید و فضای سبز زیبا، گزینه­ای مطلوب برای گذران زندگی و دوری از فضای شلوغ و آلوده کلان شهرهاست. همچنین، افزایش جمعیت و رشد و توسعه ی شهری، شرایطی عالی برای سرمایه گذاری در گلبهار فراهم کرده است.

با توجه به تمام نکاتی که ذکر شد، شهر گلبهار به گزینه­ای بسیار عالی در زمینه خرید ملک و توسعه کسب و کارها تبدیل شده است که سالانه جمعیت زیادی از مردم شهر مشهد و شهرستان­های اطراف به این شهر مهاجرت می­کنند.برای کسب اطلاعات بیشتر می­توانید با کارشناسان سایت آی ملک در تماس باشید و در زمینه خرید و فروش و رهن و اجاره ملک و آپارتمان در نقاط مختلف گلبهار مشاوره دریافت کنید.

سوالات متداول