سرمایه گذاری در املاک مشهد، یکی از بازارهایی است که می‌توانیم برای سرمایه گذاری در این شهر، به آن نگاه ویژه ای داشته باشیم. پتانسیل بالای سرمایه گذاری و حاشیه سود خوب و امن بودن این بازار، از دلایل رونق خرید ملک در مشهد است. اگر شما هم قصد خرید ملک در این شهر را دارید، نگاهی به مزایا و جنبه‌های بازار ملک، در این راه به شما کمک می‌کند.
در این مقاله خواهید خواند:
بررسی کلی مزایای سرمایه گذاری در املاک
یکی از خوبی‌های سرمایه گذاری املاک، افزایش ارزش آن با گذر زمان است. علاوه بر این سود، شما می توانید با اجاره دادن ملک خود، هزینه‌های مربوط به ملکتان را پرداخت کرده و از سود خالص آن استفاده کنید. بازار ملک به دلیل تنوع زیاد در کاربری املاک، شما را در انتخاب آزاد می گذارد. برای انتخاب مستاجر یا خریدار هم دست شما باز بوده و قیمت گذاری ملک نیز به عهده‌ی خودتان است.
امکان اجاره ی کوتاه مدت مهم ترین مزیت مشهد
گردشگران و زائران به خاطر رفت و آمد زیادی که به مشهد دارند، علاقه مند هستند که سوئیت‌ها و آپارتمان‌هایی را به صورت کوتاه مدت اجاره کنند؛ چرا که حس آزادی و راحتی بیشتری را نسبت به هتل‌ها و هاستل‌ها تجربه می‌کنند. به همین دلیل برخی از افراد اقدام به خرید ملک در مشهد و اجاره‌ی آن به گردشگران کرده‌اند. این کار، به خصوص در بازه‌های خاصی از سال، سود خوبی برای مالکان و سرمایه گذاران دارد.
مزایا ی خرید ملک در مناطق مختلف شهر
ویژگی های املاک در مناطق مختلف مشهد با یکدیگر فرق می کنند و هر کدام مزایای مربوط به خودش را دارد. سود بعضی از آن‌ها در نزدیکی به حرم است در حالی که املاک برخی مناطق به دلیل دوری از ازدحام و ترافیک محبوب تر هستند.
خرید ملک در محدوده ی حرم
نرخ خرید، اجاره و فروش در محدوده‌ی حرم از مناطق دیگرمشهد پایین تر است و رشد قیمتی کم تری را هم تجربه می کند. اما افرادی که در این مناطق منازل خود را به صورت کوتاه مدت اجاره می دهند، سود سالانه‌ی خوبی را تجربه می کنند. نزدیکی به حرم نکته‌ی مثبتی است که اکثریت گردشگران به دنبال آن هستند.
الهیه یک گزینه ی عالی برای سرمایه گذاری
الهیه یکی از محله های نسبتا نوساز شهر مشهد است و بافت شهری جوانی دارد. این منطقه بورس آپارتمان های لوکس با حداکثر امکانات و با قیمت های بسیار مناسب برای خرید ملک در مشهد است. با این که الهیه از مرکز شهر فاصله دارد اما همه‌ی امکانات لازم و ضروری در آن وجود دارد و از شلوغی و ترافیک هم به دور است. با وجود ایستگاه‌های اتوبوس در تمام منطقه و در دست احداث بودن قطار شهری، پیش بینی می شود قیمت ملک های این منطقه به زودی رشد خوبی را تجربه کنند.
آزادشهر منطقه ای با دسترسی خوب
پارک ملت، یکی از مهم ترین اماکن تفریحی و فرهنگی شهر مشهد شناخته می‌شود که باعث رشد فروشگاه ها و مراکز تجاری محدوده‌ی اطرافش نیز شده است. وجود پارک ملت در آزادشهر و امکانات خوبی که در این منطقه قرار گرفته روی قیمت ملک در این منطقه تاثیر گذار بوده است. مزیت دیگر این منطقه فاصله‌ی یکسان آن از مراکز مهم تجاری و سیاحتی شهر است.
مزیت خرید ملک در محدوده‌ی احمد آباد
احمدآباد از اصیل ترین مناطق شهر و البته از شلوغ ترین قطب های تجاری محدوده‌ی مشهد است که به خاطر پاساژهای متنوع و امکانات شهری خوب، محبوبیت زیادی دارد. قیمت ملک در این منطقه بیشتر از میانگین قیمت در شهر است اما به خاطر قدمت و اصالت خانه ها، خرید ملک در این محله طرفداران خاص خودش را دارد.
قیمت های بالا در سجاد، هفت تیر و هاشمیه
مناطقی مثل سجاد، هاشمیه و هفت تیر مناطق لوکس و اعیان نشین مشهد هستند. به دلیل فی بالای قیمت های این محدوده، ممکن است تقاضای خرید ملک در مشهد در این قسمت کم تر باشد. حتی احتمال دارد طول بازه‌ای که بتوانید ملک خود را نقد کنید هم در این بازه بیشتر باشد؛ اما حاشیه‌ی سود معاملات ملک در این قسمت با سایر بخش های شهر قابل مقایسه نیست.
خرید ملک در محدوده ی وکیل آباد و مزایای آن
بولوار وکیل آباد از اصلی ترین شاهراه های شهر است که مناطق مختلف شهر را به هم وصل می‌کند. بافت جوان و پر امکانات در سراسر این بلوار و وجود مترو باعث افزایش تقاضای معاملات در این منطقه شده است. کسانی که در سال های گذشته در این محدوده‌ها سرمایه گذاری کرده اند، امروزه سود خوبی را از فروش املاک خود در وکیل آباد تجربه می کنند.
چشم‌اندازهای آینده سرمایه‌گذاری در مشهد
توریستی بودن شهر مشهد باعث رونق اقتصادی در این شهر است. با رشد هرچه بیشتر توریسم، بازار خرید ملک در مشهد هم رشد بیشتری را به همراه خواهد داشت. در حالی که دریافت خدمات شهری در پایتخت با سختی هایی روبرو شده، ساکنان مشهد از کیفیت سیستم خدمات شهری راضی بوده اند. توسعه‌ی زیرساخت‌های شهری و مراکز فرهنگی نقش موثری در ایجاد علاقه به سکونت در این شهر و ایجاد موج‌های جدید مهاجرت از شهرستان ها به این شهر در آینده دارند. اگر قصد سرمایه گذاری در حوزه‌ی املاک در شهر مشهد را دارید، مشاوران و پشتیبانان در آی ملک آماده‌ی خدمت رسانی و مشاوره به شما هستند.
سوالات متداول:
ویژگی به خصوص سرمایه گذاری ملک در شهر مشهد چیست؟
به دلیل رفت و آمد زیاد گردشگران و علاقه ای که به مشهد دارند، می توان از سوئیت‌ها و آپارتمان‌ها برای اجاره کوتاه مدت به آن ها استفاده کرد.
در کدام قسمت از شهر می توان آپارتمان های نوساز و با قیمت مناسب خریداری کرد؟
در منطقه‌ی الهیه و محدوده‌ی اطراف آن می‌توان خانه های با امکانات و در عین حال با قیمت مناسب خریداری نمود.
چشم انداز سرمایه گذاری در آینده ی نزدیک در شهر مشهد چیست؟
به دلیل وجود امکانات و زیرساخت‌های مناسب شهری، مثل حمل و نقل عمومی و وجود پارک ها و مراکز تجاری و تفریحی به علاوه‌ی توریستی بودن شهر، پیش بینی می شود در آینده‌ی نه چندان دور موج های جدیدی از تقاضا برای تهیه‌ی ملک در این شهر مشاهده شود.
