مشهد شهری زیارتی و سیاحتی است. افراد زیادی هر سال و حتی هر ماه برای زیارت حرم مطهر امام رضا علیه السلام به آن سفر می‌کنند. از سوی دیگر مشهد یکی از کلان شهرهای ایران است که ادارات دولتی مهمی در آن مستقر هستند. بنابراین شاید پرداخت هزینه‌های هتل یا اجاره خانه برای مسافران کمی گران باشد. برای حل این مشکل شما می‌توانید از راهنمای خرید آپارتمان مبله در شهر مشهد استفاده کنید. در این صورت دیگر نیازی به جستجو برای محل اسکان نخواهید داشت. البته شاید برخی مشهدی‌ها نیز متمایل باشند که برای سرمایه‌گذاری یا زندگی از آپارتمان‌های مبله استفاده کنند تا نیازی به جابجایی وسایل نباشد.
در این مقاله خواهید خواند:
موقعیت
موقعیت قرارگیری آپارتمان باید بر اساس نیازهای شما باشد. مشهد از خیابان‌ها و بلوارهای بسیار زیادی تشکیل می‌شود. بنابراین باید در نظر داشته باشید که می‌خواهید خانه نزدیک حرم داشته باشید؟ یا دسترسی به امکانات مرکز شهر برای شما مهمتر است؟ همچنین خیابان‌های مشهد از لحاظ امنیت و امکانات در قسمت‌های پایین و بالای شهر متفاوت هستند. بنابراین موقعیت از نکاتی است که باید در هنگام خرید آپارتمان مبله در شهر مشهد در نظر داشته باشید. اگر شما مسافر دائمی شهر مشهد هستید، شاید متراژ خانه یا پهنای کوچه‌ها برای شما چندان اهمیتی نداشته باشد. اما معمولاً ساکنین این شهر ترجیح می‌دهند در کوچه‌هایی اقدام به خرید خانه کنند که پهنای بیشتری برای پارک خودرو داشته باشد. و یا اینکه به سراغ آپارتمان‌های پارکینگ‌دار می‌روند.
مسائل بهداشتی
خرید آپارتمان‌های مبله در شهر مشهد و یا شهرهای دیگر، به افرادی که دچار وسواس یا حساسیت‌های بیشتر نسبت به تمیزی هستند توصیه نمی‌شود. البته ممکن است شما آپارتمان مبله‌ای بیابید که وسایل آن کاملاً نو باشند. اما اگر اینگونه نباشد در هر صورت بهتر است پیش از آغاز اقامت، یک بار به صورت اساسی تمام نقاط خانه و روکش مبل‌ها یا تخت خواب‌ها را بشویید. حتی در برخی خانه‌ها ممکن است که نیاز باشد رنگ آمیزی انجام دهید. از سمپاشی نیز فراموش نکنید، چون در برخی آپارتمان‌های مبله و غیرمبله شاید حشرات موذی کوچکی پیدا شوند. در هر صورت همه خانه‌ها پیش از ورود و اسکان نیاز به رسیدگی مانند رفع نم و بررسی شیرآلات و… دارند.
اولویت بندی
خرید آپارتمان مبله در شهر مشهد و یا هر شهر دیگری باید با توجه به اولویت‌های شما باشد. شاید شما برخی از این مسائل را در هنگام بازدید آپارتمان فراموش کنید. بنابراین لیست زیر را در نظر داشته باشید. مسائل مهم در هنگام خرید آپارتمان مبله عبارت‌اند از:
دوری و نزدیکی از مراکز مهم
درمانگاه، سوپر مارکت، نانوایی، داروخانه، میوه فروشی، بازار، پارک‌ها و … تماماً از مراکزی هستند که شاید دوری و نزدیکی آپارتمانتان به آنها برای شما اهمیت داشته باشد. برخی افراد نیز ترجیح می‌دهند که در مکان‌هایی ساکت و کاملاً دور از هیاهو زندگی کنند.
دوری و نزدیکی از مراکز حمل و نقل عمومی
ایستگاه‌های مترو و ایستگاه‌های اتوبوس دو مورد بسیار مهم برای کسانی هستند که برای رفت و آمد از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده می‌کنند. اگر شما مسافری دائمی شهر مشهد هستید، باید نزدیکی به فرودگاه و ایستگاه قطار را نیز در نظر بگیرید.
وجود امکانات گرمایشی و سرمایشی
حتماً پیش از خرید آپارتمان مبله سیستم سرمایشی و گرمایش آن را نیز بررسی نمایید. اگر در فصل تابستان در حال خرید خانه هستید، از وجود بخاری یا شوفاژ یا دیگر وسایل گرمایشی اطمینان پیدا کنید. اگر در فصل پاییز و زمستان این کار را انجام می‌دهید، از وجود کولرهای آبی، دریچه‌ها یا اسپیلت مطمئن شوید.
در نظر گیری برخی امکانات مهم برای خودتان
برخی موارد دیگر نیز وجود دارند که انتخاب آنها تماماً به سلیقه شما بستگی دارد. به عنوان مثال برخی افراد ترجیح می‌دهند در آپارتمان مبله‌ای زندگی کنند که دارای نورهای مخفی، لوسترهای بسیار زیبا و … باشد.
سلیقه و کیفیت
در هنگام خرید آپارتمان مبله در شهر مشهد باید واقع نگر باشید. اجاره آپارتمان مبله در هر صورت معایبی نیز به همراه دارد. شما به هیچ عنوان دستی در انتخاب وسایل آن خانه نخواهید داشت. شاید بعداً بتوانید آنها را تغییر دهید، اما در هر صورت باید هزینه آن را پرداخت کنید. بنابراین بهتر است که انعطاف پذیر باشید. اگر رنگ و طرح وسایل خاصی در نظر دارید، باید جستجوی بیشتری انجام دهید. فراموش نکنید که کیفیت وسایل از هر چیزی مهمتر است. اگر وسایل بی‌کیفیت یا دست دوم در آپارتمان مبله گذاشته شده بود، حتماً متناسب با کیفیتشان هزینه‌ها را پرداخت کنید. زیرا گاهی اوقات ممکن است که مالکین وسایل شیک اما بسیار بی‌کیفیتی در آپارتمان‌های مبل قرار دهند. حتی شاید تعمیرات ساده اما بی‌فایده‌ای برای نو نشان دادن وسایل آپارتمان مبله انجام شود.
جستجوی کامل
یافتن آپارتمان مبله برای خرید و اجاره در شهر مشهد کار چندان ساده‌ای نیست. مخصوصاً اگر شما فرد حساسی باشید و تمیزی و کیفیت وسایل برای شما اهمیت داشته باشد. اما به هیچ عنوان ناامید و دلسرد نشوید. بودجه و اولویت‌های خودتان را مشخص کنید. سپس با یک دید منطقی و انتظارات عاقلانه اقدامات لازم برای خرید آپارتمان را انجام دهید. برای آغاز این کار می‌توانید به سراغ وب سایت‌های خرید و فروش املاک بروید. در این سایت‌ها مانند آی‌ملک، لیستی از آپارتمان‌ها در موقعیت‌ها و با امکانات مختلف قابل مشاهده هستند. سپس می‌توانید قیمت‌ها را با یکدیگر مقایسه کنید. در نهایت نیز با مشورت کارشناسان حوزه ملک و املاک و بررسی استعلامات و اطمینان از همه موارد، خریدتان را انجام می‌دهید.
قیمت
فروش و اجاره واحد آپارتمانی مبله برای مالک سودآور است. اگر ملک شما در نزدیکی حرم امام رضا و یا مناطق گردشگری مشهد داشته باشید، سود بیشتری نیز نصیبتان خواهد شد. همچنین با تعویض وسایل در مدت‌های معینی، رضایت مستاجرانی که آپارتمان مبله شما را اجاره می‌کنند، بالا خواهد رفت. اما از سوی دیگر باید خریداران را نیز در نظر گرفت. بهتر است منصفانه رفتار کنید. خریدار هوشیار با در نظر گرفتن تمام موارد و مقایسه قیمت‌ها اقدام به ثبت قرارداد می‌کند. قیمت آپارتمان‌های مبله در مناطق مختلف مشهد متفاوت است. برخی آپارتمان‌ها در موقعیت‌های بهتری قرار دارند. برخی دیگر با وسایل گران قیمتی چیده شده‌اند. متراژ و تعداد اتاق‌ها نیز در قیمت خانه مبله موثر است.
تنظیم قرارداد دقیق
آگاهی از قوانین خرید و فروش ملک پیش از هرگونه اقدامی بسیار مهم است. متاسفانه کلاهبرداری‌ها در این حوزه به شدت افزایش پیدا کرده است. بنابراین مشاورین املاک، مالکین و خریداران باید بسیار هوشیار باشند. به هیچکس اعتماد نداشته باشید. پیش از انعقاد قرارداد تمام استعلامات لازم از سازمان‌های مختلف دریافت کنید. حتماً از اصل ملک و موقعیت قرارگیری آن بازدید نمایید. حتی می‌توانید با برخی افراد محلی نیز درباره امنیت محل قرارگیری آپارتمان صحبت داشته باشید. با کارشناسان و افراد متخصص این حوزه نیز مشورت کنید. در نهایت نیز قرارداد دقیقی با رضایت طرفین بنویسید. در این قرارداد مبله بودن آپارتمان، خسارات احتمالی، حق و حقوق هر کدام از طرفین مالک یا فروشنده و … را ذکر کنید.
همه چیز درباره خرید آپارتمان مبله در مشهد
وجود حرم امام رضا علیه السلام باعث شده که افراد زیادی مایل به زندگی در شهر مشهد باشند. برخی افراد ساکن دائمی و برخی دیگر مسافر دائمی مشهد هستند. هر دو گروه می‌توانند از امکان اجاره و خرید آپارتمان مبله در مشهد استفاده کنند. اما پیش از هر اقدامی لازم است که لیستی از اولویت‌های خودتان مانند موقعیت قرارگیری نسبت به وسایل حمل و نقل عمومی یا امکانات بهداشتی، بازارها و … بنویسید. سپس در سایت‌های مختلف قیمت‌ها و متراژ‌ها را مقایسه کنید. حتماً موقعیت قرارگیری آپارتمان را نیز در نظر بگیرید. سپس کیفیت، نو یا کهنه بودن وسایل را بررسی کرده و با دریافت استعلامات لازم و نظر کارشناس، قرارداد دقیقی آماده کنید. مجموعه آی‌ملک با آماده سازی بستری جهت نشر آگهی‌های املاک، در مسیر رهن واجاره یا خرید و فروش خانه، آپارتمان یا ویلا کنار شما خواهد بود. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سوالات متداول
چه نکات مهمی را در هنگام خرید آپارتمان مبله باید در نظر گرفت؟
موقعیت قرارگیری، مسائل بهداشتی، اولویت بندی، سلیقه و کیفیت، جستجوی کامل در تمام مراجع، بررسی قیمت‌ها، تنظیم قرارداد دقیق.
چگونه در هنگام خرید آپارتمان اولویت بندی کنیم؟
برای این کار به موقعیت، دوری و نزدیکی از مراکز مهم و مراکز حمل و نقل عمومی، وجود امکانات گرمایشی و سرمایشی و وجود دیگر امکانات بر اساس سلیقه شخصی توجه کنید.
چه عواملی در قیمت آپارتمان‌های مبله موثر است؟
نوسانات بازار، موقعیت قرارگیری، کیفیت وسایل، نو یا کهنه بودن وسایل، متراژ و تعداد اتاق‌ها.
